Thess INTEC | Κέντρο Καινοτομίας και Τεχνολογίας Θεσσαλονίκης 

Το Κέντρο Καινοτομίας και Τεχνολογίας Θεσσαλονίκης Thess INTEC (Thessaloniki Innovation & Technology Center), μια πρωτοβουλία του ιδιωτικού τομέα, με τη συμμετοχή των φορέων της πόλης και την πλήρη υποστήριξη της Πολιτείας  θα δημιουργηθεί σε μια προνομιακή έκταση 760 στρεμμάτων του Δήμου Θερμαϊκού δίπλα στο Αεροδρόμιο της Θεσσαλονίκης που παραχώρησε ειδικά γι΄αυτό το σκοπό το Δημόσιο στην Αλεξάνδρεια Ζώνη Καινοτομίας, σύμφωνα με το άρθρο 18 του Ν. 4690/2020 (ΦΕΚ Α΄104). 

Η δημιουργία του Διεθνούς Τεχνολογικού Πάρκου 4ης γενιάς όπου  καταξιωμένες επιχειρήσεις θα εγκαταστήσουν τμήματα έρευνας και ανάπτυξης και ερευνητικές ομάδες θα συνεργαστούν με βιομηχανικούς και επιχειρηματικούς εταίρους τόσο από την Ελλάδα όσο και από το εξωτερικό ήταν ένας από τους βασικούς στόχους της Αλεξάνδρειας Ζώνης Καινοτομίας και η επιλογή συνεργασίας με τον ιδιωτικό τομέα (Thess INTEC) για την επίτευξή του, καταδεικνύει την πεποίθηση ότι μόνο μέσα από συνέργειες μπορεί η Ελλάδα να δημιουργήσει καινοτόμα προϊόντα και υπηρεσίες αιχμής. 

Τοποθεσία

Περιοχή αεροδρομίου “ΜΑΚΕΔΟΝΙΑ” Θεσσαλονίκης, Δήμος Θερμαϊκού με εκτεταμένο μέτωπο πάνω στην Ακτή της περιοχής Περαίας.

Έκταση

760.807 τ.μ. (Συνολ. Δόμηση: ~ 250.000 τ.μ.)

Μορφή Thess INTEC ΑΕ

Α.Ε. Μη Κερδοσκοπικού Χαρακτήρα με Κοινωφελή Σκοπό

Μέτοχοι
  • 58% Φορείς και Επιχειρήσεις Ιδιωτικού Τομέα (7 μέλη ΔΣ)
  • 42% Φορείς Δημοσίου Τομέα (4 μέλη ΔΣ)
Ιδιοκτήτης

Αλεξάνδρεια Ζώνη Καινοτομίας Α.Ε. 

Αποκλειστικό Δικαίωμα Επιφάνειας για 99 έτη

Thess INTEC ΑΕ Εταιρία Ανάπτυξης Επιχειρηματικού Πάρκου

Thess INTEC

Από τα μεγαλύτερα

Κέντρα Καινοτομίας και Τεχνολογίας στην Ευρώπη

Το Thess INTEC αναμένεται να αποτελέσει ένα από τα μεγαλύτερα Κέντρα Καινοτομίας και Τεχνολογίας στην Ευρώπη, όπου στα επόμενα 5-10 χρόνια θα προσελκύσει επενδύσεις από επιχειρήσεις τόσο από την Ελλάδα, όσο και από το εξωτερικό, με συνολικό οικονομικό αποτέλεσμα πάνω από 500 εκ. ευρώ και θα δημιουργήσει σταδιακά 7.000 θέσεις εργασίας. 

Νομικό πλαίσιο ίδρυσης

Κατ΄εφαρμογή του σχετικού νομικού πλαισίου, ιδρύθηκε με πρωτοβουλία και της Αλεξάνδρειας Ζώνης Καινοτομίας, η ανώνυμη εταιρεία ειδικού σκοπού, “Εταιρία Ανάπτυξης Επιχειρηματικού Πάρκου Thess- INTEC ΑΕ” μη κερδοσκοπικού σκοπού και κοινοφελούς χαρακτήρα για την ανάπτυξη της πρωτοβουλίας του Τεχνολογικού Πάρκου, παραχωρώντας σε αυτήν το “δικαίωμα επιφάνειας’’ για τα επόμενα 99 έτη. Στο μετοχικό κεφάλαιο συμμετέχουν κατά πλειοψηφία φορείς του ιδιωτικού τομέα, ενώ κατά μειοψηφία η Αλεξάνδρεια Ζώνη Καινοτομίας Α.Ε. και άλλοι φορείς του στενού και του ευρύτερου δημόσιου τομέα.

4ης Γενιάς Τεχνολογικό Πάρκο

Δημιουργία Κέντρου Καινοτομίας και Τεχνολογίας Thess INTEC 

Ολοκλήρωση του έργου

έως τέλος του 2023

Σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα ενεργειών του έργου, το έτος 2022, προβλέπεται η εφαρμογή των οριστικών Τεχνικών Μελετών και η κατασκευή των βασικών έργων υποδομής που απαιτεί ο ν. 3982/2011 περί Επιχειρηματικών Πάρκων.

Το έργο προβλέπεται να ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος του 2023 με την κατασκευή των υπολοίπων έργων υποδομής και των κτιριακών εγκαταστάσεων που προορίζονται για τη συνεγκατάσταση καινοτόμων Επιχειρήσεων, Ερευνητικών Ιδρυμάτων, Νεοφυών επιχειρήσεων στα πλαίσια των 6 μέχρι σήμερα Mega Projects που περιλαμβάνει η Α΄ φάση του Thess INTEC, με έναν προϋπολογισμό ύψους 58 εκ ευρώ + ΦΠΑ. 

Η χρηματοδότηση του έργου περιλαμβάνει έναν συνδυασμό ιδιωτικών μη κερδοσκοπικών κεφαλαίων, κοινοτικών πόρων και δανεισμού από ευρωπαϊκή τράπεζα.

Η Α΄ φάση του έργου αφορά στην υλοποίηση των βασικών υποδομών για το σύνολο της έκτασης και το 10% των κτιριακών εγκαταστάσεων που περιλαμβάνει το Master Plan του Thess INTEC. Η υλοποίηση του υπολοίπου 90 % των κτιρίων προβλέπεται να αναπτυχθεί καθαρά και μόνο με Ιδιωτικά κεφάλαια επενδυτών στους οποίους θα μπορούν να παραχωρηθούν (Leasing) επιμέρους τμήματα της συνολικής έκτασης για κατασκευές εργαστηριακών χώρων, σύμφωνα με τον κανονισμό λειτουργίας και τις προδιαγραφές του Thess INTEC.

Υλοποίηση Α΄ φάση

  • Κτιριακά 20.860 τ.μ. (~10% συνόλου) και το σύνολο των βασικών έργων υποδομής
  • Προϋπολογισμός Α΄ Φάσης: 58 εκ. + ΦΠΑ

 Χρονοδιάγραμμα

  • Χωροθέτηση, Πολεοδόμηση, Αδειοδότηση, έως τέλος 2021
  • Βασικά έργα υποδομής, έως τέλος 2022
  • Κτιριακά Α΄ φάσης, έως τέλος 2023

Όφελος για την εθνική & τοπική οικονομία/κοινωνία

  • 7.000 θέσεις εργασίας
  • 2% αύξηση του ΑΕΠ Κεντρικής Μακεδονίας
  • Συνολική Οικονομική Συνεισφορά
  • 5 έτη: €432 εκ., 10 έτη: €2,05 δις

Επικοινωνία.

Thess INTEC S.A.

Θεσσαλονίκη

Γραφείο 445, Διοικητήριο 

54123, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα

Tηλ: +30 2310 379334

Email: contact@thessintec.eu